项目概况

东北大学浑南校区7号学生宿舍施工 招标项目的潜在资格预审申请人应在通过辽宁工程咨询交易平台（投标盲盒工具 https://xbox.lnzb.com），在所投标段下载资格预审文件。领取资格预审文件，并于2025年10月20日 09点30分 （北京时间）前提交申请文件。

一、项目基本情况

项目编号：DDWG202522

项目名称：东北大学浑南校区7号学生宿舍施工

采购方式：公开招标

预算金额：34291.000000 万元（人民币）

采购需求：

 

本招标项目东北大学浑南校区7号学生宿舍 已由 中华人民共和国教育部 以教发函【2025】42号 批准建设，项目业主为 东北大学，建设资金来自中央投资和自筹    (资金来源)，项目出资比例为 中央预算内投资80%和自筹20%，招标人为东北大学，招标代理机构为辽宁轩宇工程管理有限公司 。

项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

1.  项目概况

建设地点：辽宁省沈阳市浑南区创新路 195 号东北大学浑南校区内。

建设规模：核定项目总建筑面积 58886 平方米，主要功能为学生宿舍，活动室等配套用房等。

2.  招标范围

标段划分：1 标段；是否兼投：否 ；是否兼中： 否 。

标段名称： 东北大学浑南校区7号学生宿舍施工   

标段编号： E210101ET02000111001001        

标段招标范围：拟建东北大学浑南校区7号学生宿舍，总建筑面积 58886 平方米，地上九层，地上建筑面积 50886 平方米；地下一层，地下建筑面积8000 平方米。主要功能为学生宿舍，活动室等配套用房等。本次招标范围包括但不限于土建、结构、室内外装饰装修、给排水、外线、外环境、采暖通风、消防、人防、导视、海绵城市、基坑支护、电气、智能化、电梯采购及安装等工程。具体范围详见招标文件、图纸及工程量清单。

标段类别： 施工    ；

投标保证金金额：  0   万元；缴纳方式：现金/保函（保险）/其他形式。

3.  其他：投标保金在预审阶段无需缴纳，招标文件发售后具体缴纳要求详见招标文件

合同履行期限：计划开工日期2025年11月30日；计划竣工日期2027年12月31日；计划工期：761日历天。具体详见资格预审文件。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：3.1本次资格预审要求申请人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。3.3其他要求：投标人须具有有效期内的安全生产许可证；项目经理具有有效期内的安全生产考核合格证，通过身份证认证刷卡且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

三、领取资格预审文件

时间：2025年09月29日 至 2025年10月10日，每天上午8:30至12:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：通过辽宁工程咨询交易平台（投标盲盒工具 https://xbox.lnzb.com），在所投标段下载资格预审文件。

获取资格预审文件的方式：凡有意参加投标者，应当在主体信息库 （辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。完成注册登记后，请于公告中要求的领取资格预审文件期间通过辽宁工程咨询交易平台（投标盲盒工具 https://xbox.lnzb.com），在所投标段下载资格预审文件。

四、资格预审申请文件的组成及格式

具体详见资格预审文件。

五、资格预审的审查标准及方法

本次资格审查方法为有限数量制，即通过资格预审的申请人限定为9家。具体详见资格预审文件。

六、拟邀请参加投标的供应商数量

邀请全部通过资格预审供应商参加投标。

七、申请文件提交

应在 2025年10月20日 09点30分 （北京时间）前，将申请文件提交至 辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统 （https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/），同时申请人须提供电子光盘2份、优盘2份（光盘、优盘内容为5分钟企业综述视频），即申请人须在资格预审申请会议召开截止时间前现场递交（沈阳市公共资源交易中心21世纪大厦B座5楼）。

八、资格预审日期

资格预审日期为申请文件提交截止时间至2025年10月20日前

九、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

十、其他补充事宜

1.资格预审申请文件的递交

1.1 资格预审申请文件递交截止时间为 2025年10 月20日9 时 30 分。

1.2  申请人应当在申请截止时间前， 通过 辽宁工程咨询交易平台名称（投标盲盒工具 https://xbox.lnzb.com），选择所投标段将加密的电子资格预审申请文件上传。申请人完成资 格预审申请文件上传后，电子交易系统向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收 凭证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（电子交易系统）将拒收其申请文件。

1.3  资格预审申请文件开启地点：辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统 （https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）。

1.4  组织方式：远程不见面开标。

2.投标相关事宜

本项目需落实的政府采购政策性规定：落实《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号文件。

本项目适用招标投标法，有意参与的申请人请以辽宁建设工程信息网内容为准。

3.发布公告的媒介

本次资格预审公告在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网、中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。

十一、凡对本次资格预审提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：东北大学　　　　　

地址：沈阳市和平区文化路三巷11号　　　　　　　　

联系方式：庄老师 024-83689255　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：辽宁轩宇工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：沈阳市皇姑区黄河南大街56号中建峰汇广场A-801　　　　　　　　　　　　

联系方式：张冬妮、石增良、马春艳 024-31918381　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张冬妮

电　话：　　024-31918381